ルピナス南花畑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス南花畑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.99m² | 東 |
| 2階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.99m² | 東 |
| 2階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 南 |
| 3階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.99m² | 東 |
| 3階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | - |
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.99m²
- 東
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- 1,807万円
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ルピナス南花畑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス南花畑価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス南花畑マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5六町
北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
買い物・生活利便性
5青井
都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス南花畑マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルピナス南花畑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス南花畑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目26-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.99㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス南花畑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.99m² | 1,780万円 | 1,686万円 |
| 2LDK | 40.99m² | 1,832万円 | 2,630万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/07
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- 49.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- グリーンパーク花畑8
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,098万円 | 32万円/m2 | 3階 | 65.23m² | 3LDK | グリーンパーク花畑6 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,630万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.28m² | 3LDK | コスモハイム南花畑 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約2,150万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.72m² | 2LDK | カームタウン南花畑 | 築35年 |
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| 2021/03 | 成約1,240万円 | 30万円/m2 | 5階 | 40.37m² | 2DK | マーキュリー兼六 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 2階 | 49.72m² | 2DK | グリーンパーク花畑8 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,260万円 | 31万円/m2 | 1階 | 40.38m² | 2DK | グリーンパーク花畑5 | 築31年 |
| 2019/05 | 成約465万円 | 35万円/m2 | 3階 | 13.16m² | 1R | ジュエリー南花畑 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.77m² | 3LDK | グレイスコート竹ノ塚 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 3階 | 65.23m² | 3LDK | グリーンパーク花畑6 | 築28年 |
| 2017/07 | 成約2,360万円 | 23万円/m2 | 8階 | 100.31m² | 4LDK | グリーンパーク花畑6 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.20m²
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足立区のマンション
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