エクセレントフォーラム中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 南 |
| 3階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.87m² | 南東 |
| 4階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.87m² | 西 |
| 6階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.64m² | 南 |
| 6階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.64m² | - |
| 7階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.64m² | - |
| 8階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 8階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.64m² | - |
| 9階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,604万円
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- 67.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,617万円
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- 67.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- 南
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- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.64m²
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- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントフォーラム中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントフォーラム中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,021万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレントフォーラム中村橋マンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
エクセレントフォーラム中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントフォーラム中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北3丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜75.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントフォーラム中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.79m² | 1,085万円 | 1,411万円 |
| 2LDK | 67.64m² | 3,582万円 | 4,497万円 |
| 2SLDK | 75.87m² | 3,978万円 | 4,418万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 3,730万円 | 6,024万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円306〜328万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
藤和ハイタウン練馬現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円220〜261万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
日神パレステージ中村橋現在築31年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,649万円〜4,009万円275〜302万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
中村橋シティハウス現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。