パーク・ノヴァ猿江恩賜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.56m² | 東 |
| 4階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.08m² | 東 |
| 5階 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.71m² | 南 |
| 5階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | 南 |
| 6階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.71m² | 南 |
| 7階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | - |
| 7階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | 南 |
| 8階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | 南 |
| 9階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | - |
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 59.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
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- 59.96m²
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- 参考相場価格
- 4,204万円
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- 4,237万円
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- 59.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ノヴァ猿江恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,154万円190万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ノヴァ猿江恩賜公園マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3宅配BOX、入り口のオートロックもあり最低限の共有施設は整っていると思われます。
お部屋
3日当たりがよく部屋の温度も寒暖差が少なく過ごしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
住吉
2ファミリー向けの飲食店が少なく、外食の際は錦糸町まで出ることが多いです。
教育環境
菊川
5小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でSRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜59.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.32m² | 3,393万円 | 5,264万円 |
| 2SLDK | 59.96m² | 4,237万円 | 4,311万円 |
| 3LDK | 59.71m² | 4,204万円 | 6,534万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円269〜285万円/坪
- 96〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円285〜305万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円251〜267万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.08m²
- 3階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。