パーク・ノヴァ猿江恩賜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.56m² | 東 |
| 4階 | 5,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.08m² | 東 |
| 5階 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.71m² | 南 |
| 5階 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | 南 |
| 6階 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.71m² | 南 |
| 7階 | 5,307万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | - |
| 7階 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | 南 |
| 8階 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | 南 |
| 9階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.96m² | - |
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 59.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
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- 59.96m²
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- 5,637万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ノヴァ猿江恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,583万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ノヴァ猿江恩賜公園マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3目の前に「サイゼリア」があります。コンビニエンスストアは、ローソンが一番近く徒歩５分くらいです。住吉駅方向に７分ほど歩くと、書籍や文具、日用雑貨も売っている「ライフ」があります。
周辺環境
4幹線道路から離れているため非常に静かですが、目の前の道路も広いのでタクシーや車で乗り付けるときは余裕があります。猿江恩賜公園、木場公園も比較的近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
住吉
4小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
自然環境
菊川
5菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜59.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.32m² | 5,420万円 | 5,399万円 |
| 2SLDK | 59.96m² | 5,298万円 | 4,385万円 |
| 3LDK | 59.71m² | 5,637万円 | 6,766万円 |
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/08
- 2019/03
- 2014/04
- 2013/06
- 2004/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 122万円/m2 | 3階 | 53.08m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,770万円 | 79万円/m2 | 7階 | 59.71m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2020/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 7階 | 59.71m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2019/08 | 成約3,950万円 | 64万円/m2 | -- | 61.51m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2019/03 | 成約3,040万円 | 49万円/m2 | 3階 | 61.51m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2014/04 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.86m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 3階 | 59.96m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/05 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 59.96m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 97万円/m2 | 5階 | 61.05m² | 3LDK | 住吉パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1億290万円 | 116万円/m2 | 15階 | 88.12m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約8,350万円 | 83万円/m2 | 2階 | 99.73m² | 4LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| オススメ | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 9階 | 65.29m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 78万円/m2 | 14階 | 82.40m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 93万円/m2 | 8階 | 69.55m² | 1LDK | クレール住吉 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 78万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 2SLDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 92万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 79万円/m2 | 8階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 73万円/m2 | 2階 | 79.05m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.32m²
- 9階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。