ウイングストリーム2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ウイングストリーム2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | 南東 |
| 502 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南東 |
| 503 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南東 |
| 504 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南 |
| 505 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウイングストリーム2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングストリーム2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円64万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイングストリーム2番館マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5氷川台
氷川台駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても心強い環境だと感じます。練馬区は待機児童対策にも積極的で、2024年度は待機児童数が大幅に減ったと聞きました。保育園の入園決定率は23...
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイングストリーム2番館マンション概要
ウイングストリーム2番館は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウイングストリーム2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングストリーム2番館（ウイングストリームにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜26.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイングストリーム2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.77m² | 1,835万円 | 1,763万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
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- 2024/04
- 2024/03
- 成約4,900万円65万円/m²
- 74.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2023/05
- 成約6,190万円85万円/m²
- 72.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | ウイングストリーム氷川台コート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,688万円 | 93万円/m² | 2階 | 61.08m² | 3LDK | エクセルシオール新桜台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | ウイングストリーム氷川台コート | 築25年 |
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| 2024/10 | 成約5,010万円 | 67万円/m² | 2階 | 73.90m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,590万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.33m² | 3LDK | サンマンションアトレ氷川台 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 1階 | 74.36m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 3階 | 72.19m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約5,050万円 | 71万円/m² | 3階 | 70.84m² | 3LDK | オーベル氷川台 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 7階 | 71.23m² | 3LDK | オーベル氷川台 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.64m² | 3LDK | ウイングストリーム氷川台コート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。