1,708万円〜2,104万円
坪単価88万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年12月02日
河辺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
河辺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
| 3階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 3階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
| 4階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 4階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
| 5階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.81m² | 南 |
| 5階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
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3階
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- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,104万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
河辺パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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河辺パーク・ホームズ資産性スコア
2.73
河辺パーク・ホームズの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
河辺パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河辺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,708万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
河辺パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...河辺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
河辺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築35年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
河辺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河辺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜77.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河辺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 1,785万円 | 2,462万円 |
河辺パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/03
- 2017/05
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 1階 | 64.00m² | 3DK | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,100万円 | 12万円/m² | 1階 | 84.87m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/02 | 成約960万円 | 15万円/m² | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約990万円 | 12万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/05 | 成約980万円 | 14万円/m² | 3階 | 67.18m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/07 | 成約1,320万円 | 17万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約250万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| オススメ | 河辺パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約200万円 | 10万円/m² | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約320万円 | 17万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2024/12 | 成約290万円 | 17万円/m² | 2階 | 16.82m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.76m² | 2LDK | すまいる館河辺 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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