ファミール瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 東 |
| 1階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.04m² | 東 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.04m² | 東 |
| 3階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.04m² | 東 |
| 4階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.04m² | 東 |
| 5階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール瑞江マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
一之江
5都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
資産性
瑞江
5瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ファミール瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール瑞江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 2,063万円 | 2,667万円 |
| 2K | 41.04m² | 2,069万円 | 1,636万円 |
ファミール瑞江売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
モア・ステージ一之江現在築32年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円141〜159万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
モア・ステージ一之江現在築32年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円125〜140万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
モア・ステージ一之江現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 55.27m²
- 5階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。