ライオンズ一之江レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ一之江レジデンス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.13m² - |
| 102 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 103 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 104 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 105 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15万円/月 4.2% | 2LDK | 56.37m² - |
| 106 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 74.75m² - |
| 107 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 63.13m² - |
| 108 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.52m² - |
| 109 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.13m² - |
| 110 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 20.4万円/月 3.9% | 4LDK | 82.86m² - |
| 111 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 68.25m² - |
| 201 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.13m² - |
| 202 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 203 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 204 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 205 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.37m² - |
| 206 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.75m² - |
| 207 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 63.13m² - |
| 208 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.52m² - |
| 209 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.13m² - |
| 210 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.4万円/月 4.0% | 4LDK | 82.86m² - |
| 211 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 68.25m² - |
| 212 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.92m² - |
| 213 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.91m² - |
| 301 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.13m² - |
| 302 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 303 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 304 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 305 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 56.37m² - |
| 306 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.75m² - |
| 307 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 63.13m² - |
| 308 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.52m² - |
| 309 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.13m² - |
| 310 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 21.5万円/月 4.0% | 4LDK | 82.86m² - |
| 311 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.25m² - |
| 312 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.92m² - |
| 313 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.91m² - |
| 401 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 65.65m² - |
| 402 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 403 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 65.65m² - |
| 404 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16万円/月 4.3% | 2LDK | 56.37m² - |
| 405 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 74.75m² - |
| 406 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 63.13m² - |
| 407 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 70.52m² - |
| 408 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 70.13m² - |
| 409 | 6,550万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 22.1万円/月 4.0% | 4LDK | 82.86m² - |
| 410 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.25m² - |
| 411 | 6,208万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 77.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 82.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ一之江レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ一之江レジデンス売買履歴
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 新築6,100万円 | 78万円/m² | 4階 | 77.36m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,090万円 | 77万円/m² | 3階 | 65.91m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,280万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築4,800万円 | 72万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,590万円 | 74万円/m² | 2階 | 74.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズ一之江レジデンス資産性スコア
3.96
ライオンズ一之江レジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ一之江レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ一之江レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,511万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
ライオンズ一之江レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ一之江レジデンスマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く川沿いの雰囲気も良い
お部屋
4採光が良く部屋が明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5一之江
一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25％上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10％以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
資産性
4船堀
土地価格もこの10年で約29%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズ一之江レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ一之江レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。
ライオンズ一之江レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ一之江レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜82.86㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ一之江レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.37m² | 4,415万円 | 3,742万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 5,274万円 | 4,919万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 6,474万円 | 5,640万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ一之江弐番街
4,990万円- 2LDK
- 67.45m²
- 8階/地下1階・地上10階建て
ライオンズ一之江レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。