アーデルレジデンス一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデルレジデンス一之江部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.63m² - |
| 102 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.86m² - |
| 103 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.83m² - |
| 104 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.54m² - |
| 105 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.52m² - |
| 106 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.11m² - |
| 107 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.11m² - |
| 108 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.52m² - |
| 109 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.1万円/月 3.9% | 4LDK | 85.29m² - |
| 201 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.19m² - |
| 202 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 69.63m² - |
| 203 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.86m² - |
| 204 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.83m² - |
| 205 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.54m² - |
| 206 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 71.52m² - |
| 207 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 72.11m² - |
| 208 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 72.11m² - |
| 209 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 71.52m² - |
| 210 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 4.0% | 4LDK | 85.29m² - |
| 301 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 74.19m² - |
| 302 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.63m² - |
| 303 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 68.86m² - |
| 304 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 68.83m² - |
| 305 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.54m² - |
| 306 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.52m² - |
| 307 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.11m² - |
| 308 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.11m² - |
| 309 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.52m² - |
| 310 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22万円/月 4.1% | 4LDK | 85.29m² - |
| 401 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.77m² - |
| 402 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.86m² - |
| 403 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 404 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.54m² - |
| 405 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.52m² - |
| 406 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.11m² - |
| 407 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.11m² - |
| 408 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.52m² - |
| 409 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.5万円/月 4.2% | 4LDK | 85.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.11m²
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107
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.11m²
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108
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 4LDK
- 85.29m²
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201
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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アーデルレジデンス一之江販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデルレジデンス一之江売買履歴
- 2026/04
- 2023/12
- 2022/05
- 2020/11
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 3階 | 74.19m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/08 | 新築5,980万円 | 70万円/m² | 4階 | 85.29m² | 4LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,830万円 | 67万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,890万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.11m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,880万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- オススメアーデルレジデンス一之江の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | アーリアシティ一之江 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 53万円/m² | 4階 | 68.58m² | 3LDK | アーリアシティ一之江 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,320万円 | 58万円/m² | 2階 | 56.69m² | 1SLDK | アーリアシティ一之江 | 築11年 |
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| 2025/04 | 成約5,080万円 | 77万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | ライオンズ一之江レジデンス | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,060万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | アーリアシティ一之江 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 4階 | 56.69m² | 1SLDK | アーリアシティ一之江 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | アーリアシティ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 73.35m² | 3LDK | アーリアシティ一之江 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 3階 | 68.97m² | 3LDK | アーリアシティ一之江 | 築9年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 71万円/m² | 2階 | 68.25m² | 3LDK | ライオンズ一之江レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデルレジデンス一之江資産性スコア
3.95
アーデルレジデンス一之江の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデルレジデンス一之江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデルレジデンス一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,223万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.9万円/m²
想定売買価格
アーデルレジデンス一之江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデルレジデンス一之江マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩10分ほどで程よい距離にあり、周辺は明るく開放的な雰囲気
周辺環境
5駅前にスーパーや飲食店が増えて便利になり、生活しやすい環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5一之江
一之江駅周辺は保育園が近くにあり、子育てには便利だと思います。公園も多く、子ども優先の施設が多いので、子育て世帯には住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
5船堀
駅周辺は緑が多くて、公共施設も充実しているので住みやすいです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーデルレジデンス一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。
アーデルレジデンス一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデルレジデンス一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.83㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデルレジデンス一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.52m² | 5,388万円 | 4,919万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 6,448万円 | 5,640万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーデルレジデンス一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。