リヴィエールヴィラージ 外観

リヴィエールヴィラージ

江戸川区・新柴又駅 徒歩12分・築35年

3.34
液状化注意
2,475万円〜2,475万円
坪単価159万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
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リヴィエールヴィラージ 外観

リヴィエールヴィラージ

江戸川区・新柴又駅 徒歩12分・築35年

2,475万円〜2,475万円
159万円/坪〜159万円/坪
3.34
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

リヴィエールヴィラージ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,475万円価格を確認する-3DK51.23
4階2,475万円価格を確認する-3DK51.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リヴィエールヴィラージ資産性スコア

3.34
リヴィエールヴィラージの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リヴィエールヴィラージ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リヴィエールヴィラージ居住エリアの評価

リヴィエールヴィラージ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リヴィエールヴィラージ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,475万円17万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
リヴィエールヴィラージ4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リヴィエールヴィラージマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新柴又

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、観光客の往来も少ないので、住宅地として暮らしやすい場所だと思います。下町らしい情緒も感じられて、都心とは違った穏やかさがあります。

  • 治安

    京成小岩

    4

    夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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リヴィエールヴィラージマンション概要

このマンションは北総鉄道新柴又駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。

リヴィエールヴィラージ詳細情報

基本情報

建物名リヴィエールヴィラージ
住所東京都江戸川区北小岩8丁目27-13
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.23㎡〜51.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2475万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小岩保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上小岩第二小学校
小岩第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リヴィエールヴィラージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新柴又駅
平均
3DK51.23m²2,475万円2,546万円

リヴィエールヴィラージ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,240万54万円/m25階22.77m²1Kウエスト北小岩築32年
2025/05成約5,300万49万円/m27階108.15m²2SLDKウエスト北小岩築32年
2024/11成約3,280万53万円/m23階61.26m²3LDKアルカーザ小岩築29年
2024/09成約770万43万円/m23階17.81m²1Rウエスト北小岩築31年
2023/12成約2,260万61万円/m26階36.89m²1LDKウエスト北小岩築31年
2022/09成約2,100万31万円/m23階66.24m²3LDK北小岩パーク・ホームズ築30年
2021/11成約2,300万37万円/m22階61.60m²2SLDKグリーンビレッジ小岩築32年
2020/10成約1,660万37万円/m23階44.52m²2LDK日神パレス小岩築32年
2020/05成約1,290万32万円/m25階39.56m²2DKグレース北小岩築26年
2019/11成約2,440万33万円/m29階72.93m²3LDK藤和シティコープ小岩築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリヴィエールヴィラージ

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

新柴又駅のマンション

新柴又駅は東京都葛飾区にあり、北総鉄道北総線が乗り入れています。駅から京成高砂駅に向かう途中に大きなスーパーがありますし、青砥まで行けばTSUTAYAもあります。都心方面への通勤電車もアクセスに便利です。周りに娯楽施設等がないので、落ち着いた住宅街で夜はとても静かです。河川が多い地域なのでロケーションが良く、また単身用のマンションもたくさんあるので、働いている独身の方にもおすすめです。

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