ガーデン荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデン荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 東 |
| 3階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.79m² | 東 |
| 3階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.22m² | 東 |
| 4階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.61m² | 東 |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.82m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.22m²
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- 参考相場価格
- 1,271万円
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- 19.61m²
- 東
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ガーデン荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン荻窪マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荻窪
2荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。
子育て環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので通勤と送迎の両立がしやすいです。特に駅から2分の企業主導型保育園は働く保護者にとってとても便利な立地だと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ガーデン荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.61㎡〜43.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.61m² | 1,271万円 | 1,640万円 |
| 1K | 25.73m² | 1,643万円 | 1,872万円 |
| 1DK | 27.01m² | 1,763万円 | 2,566万円 |
| 2DK | 43.82m² | 3,009万円 | 3,017万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約4,560万円85万円/m2
- 53.37m²
- 1LDK
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- アルブル荻窪
- 2025/04
- 2024/03
- 成約6,380万円88万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アルブル荻窪
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- 2022/07
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,560万円 | 85万円/m2 | 1階 | 53.37m² | 1LDK | アルブル荻窪 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 96万円/m2 | 1階 | 87.55m² | 2LDK | エンブレム荻窪台 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約6,380万円 | 88万円/m2 | 5階 | 72.34m² | 3LDK | アルブル荻窪 | 築29年 |
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| 2023/05 | 成約4,540万円 | 87万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | サンライズ荻窪 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約5,780万円 | 110万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 2SLDK | サンライズ荻窪 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約4,200万円 | 80万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | サンライズ荻窪 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約4,400万円 | 84万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | サンライズ荻窪 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約9,990万円 | 89万円/m2 | 3階 | 111.06m² | 3LDK | エンブレム荻窪台 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約3,100万円 | 92万円/m2 | 3階 | 33.39m² | 1DK | サンライズ荻窪 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約1億1,000万円 | 64万円/m2 | 6階 | 169.80m² | 4LDK | エンブレム荻窪台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
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