ペアパレス経堂
世田谷区・経堂駅 徒歩13分・築36年
2026年06月22日
ペアパレス経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペアパレス経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.2% | 1LDK | 46.62m² - |
| 1階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 5.3% | 1R | 13.63m² 南 |
| 1階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 5.0% | 1R | 15.70m² 南 |
| 2階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 5.4% | 1R | 13.63m² 南 |
| 2階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.2% | 1LDK | 46.62m² - |
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 46.62m²
- -
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 13.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 15.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 13.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,629万円
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- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3,290万円 | 71万円/m² | 3階 | 46.07m² | 2LDK | グランドメゾン桜丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペアパレス経堂賃貸履歴
- 2022/04
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2021/05
- 4.9万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2021/03
- 4.7万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2021/02
- 4.9万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2021/01
- 5.1万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2019/01
- 5万円/月
- 14.13m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2018/02
- 4.8万円/月
- 14.13m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2018/01
- 4.5万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2017/09
- 12.2万円/月
- 46.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2017/03
- 5万円/月
- 13.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2021/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 13.63m² | 1R | 築30年 |
| 2021/03 | 4.7万円/月 | 2階 | 13.63m² | 1R | 築30年 |
| 2021/02 | 4.9万円/月 | 2階 | 13.63m² | 1R | 築30年 |
| 2021/01 | 5.1万円/月 | 2階 | 13.63m² | 1R | 築30年 |
| 2019/01 | 5万円/月 | 2階 | 14.13m² | 1R | 築28年 |
| 2018/02 | 4.8万円/月 | 1階 | 14.13m² | 1R | 築27年 |
| 2018/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 13.63m² | 1R | 築27年 |
| 2017/09 | 12.2万円/月 | 2階 | 46.62m² | 1R | 築27年 |
| 2017/03 | 5万円/月 | 2階 | 13.63m² | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペアパレス経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアパレス経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,603万円258万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアパレス経堂マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5経堂
治安がとても良く、富裕層が多い高級住宅地なので怪しい人物を見かけることはほぼありません。
交通の利便性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分くらい遅れるので予定より早めに行動しないといけません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペアパレス経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ペアパレス経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアパレス経堂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.63㎡〜46.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアパレス経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.63m² | 867万円 | 1,631万円 |
| 1LDK | 46.62m² | 3,616万円 | 4,454万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.80m²
- 2階/4階建
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