ユキガヤポイント88
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩2分・築35年
2026年04月20日
ユキガヤポイント88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユキガヤポイント88部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 23.90m² 南西 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 16.28m² 南西 |
| 2階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 30.96m² 南西 |
| 3階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 30.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 23.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 16.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 30.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/01
- オススメユキガヤポイント88の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/05
- 2020/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 64.92m² | 3LDK | ロイヤルパレス南雪ヶ谷 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 64万円/m² | 8階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約790万円 | 44万円/m² | -- | 17.75m² | 1K | マスターズ南雪谷 | 築31年 |
| オススメ | ユキガヤポイント88の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約1,200万円 | 64万円/m² | 7階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 21.90m² | 1K | 晴紀館 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約1,150万円 | 45万円/m² | 3階 | 25.16m² | 1R | パレ・ドール石川台 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,490万円 | 79万円/m² | 8階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築33年 |
| 2020/05 | 成約930万円 | 49万円/m² | 5階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約1,200万円 | 63万円/m² | 7階 | 19.00m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約950万円 | 51万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ライオンズマンション雪が谷大塚 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユキガヤポイント88賃貸履歴
- 2025/01
- 5.2万円/月
- 16.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/11
- 8.7万円/月
- 30.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
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- 7.5万円/月
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- 1R
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- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/12
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2023/01
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2022/05
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2015/02
- 7.8万円/月
- 27.1m²
- 1R
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- 当時築24年
- 2015/01
- 8.5万円/月
- 27.1m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2014/12
- 7.5万円/月
- 23.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 5.2万円/月 | 2階 | 16.28m² | 1R | 築34年 |
| 2024/11 | 8.7万円/月 | 2階 | 30.96m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 23.9m² | 1R | 築34年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/12 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/01 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/05 | 9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2015/02 | 7.8万円/月 | 1階 | 27.1m² | 1R | 築24年 |
| 2015/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 27.1m² | 1R | 築24年 |
| 2014/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 23.05m² | 1R | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユキガヤポイント88資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユキガヤポイント88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユキガヤポイント88マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5雪が谷大塚
夜は比較的静かで子供連れが多く、治安が良い印象です。
子育て環境
5石川台
石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユキガヤポイント88マンション概要
ユキガヤポイント88は東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ユキガヤポイント88詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユキガヤポイント88 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷2丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.28㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユキガヤポイント88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.09m² | 1,271万円 | 1,586万円 |
| 1LDK | 30.49m² | 2,328万円 | 3,947万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.49m²
- 6階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。