エスポワァール山崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワァール山崎部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.13m² | - |
| 1階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.13m² | 南 |
| 2階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.13m² | 南 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.13m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.13m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.13m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.13m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.13m²
- -
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エスポワァール山崎資産性スコア
2.90
エスポワァール山崎の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポワァール山崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワァール山崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
エスポワァール山崎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワァール山崎マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5越谷
越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。
交通の利便性
5新越谷
新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワァール山崎マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エスポワァール山崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワァール山崎 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東柳田町8-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 51.13㎡〜51.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワァール山崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.13m² | 1,974万円 | 1,997万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.77m²
- 6階/6階建