2,952万円〜3,962万円
坪単価195万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスペランサ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスペランサ青葉台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.95m² | - |
| 3階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.95m² | - |
| 3階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.76m² | 南西 |
| 407 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.95m² | 東 |
| 4階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.95m² | - |
| 4階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.68m² | 南東 |
| 5階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.95m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.95m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.76m²
- 南西
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407
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
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4階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,962万円
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エスペランサ青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサ青葉台資産性スコア
3.61
エスペランサ青葉台の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,952万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
エスペランサ青葉台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ青葉台マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
田奈
4田奈駅周辺は小児科がいくつかあり、子育て世帯にとって医療面での不安が少ないと感じます。
住みやすさ
青葉台
5駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
エスペランサ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.95㎡〜62.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.36m² | 3,112万円 | 3,571万円 |
| 3DK | 49.95m² | 2,977万円 | 2,972万円 |
| 3LDK | 62.68m² | 3,962万円 | 5,360万円 |
エスペランサ青葉台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円89〜104万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
フローレンスパレス青葉台現在築34年 - 2019/01
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円108〜123万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
フローレンスパレス青葉台現在築34年 - 2015/10
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円95〜109万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
フローレンスパレス青葉台現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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