2,558万円〜3,963万円
坪単価109万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月29日
フォレストヒルズ三保3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ三保3号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 119.81m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
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フォレストヒルズ三保3号棟資産性スコア
2.80
フォレストヒルズ三保3号棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォレストヒルズ三保3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ三保3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,963万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
フォレストヒルズ三保3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ三保3号棟マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中山
5中山駅周辺は昔ながらの商店街があり、毎年11月には中山まつりが開催されていて地域の人たちが集まるので、地元のつながりを感じられる場所です。
子育て環境
中山
5中山駅周辺は自然が多く、四季の森公園や新治市民の森など緑地が豊富で、子育て世帯にはとても良い環境だと感じます。駅近くには保育園も複数あり、送り迎えがしやすいのも助かっています。
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒルズ三保3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、5階建て総戸数451戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォレストヒルズ三保3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ三保3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（451部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.16㎡〜119.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒルズ三保3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.16m² | 2,558万円 | 4,312万円 |
| 5LDK | 119.81m² | 3,963万円 | 3,695万円 |
フォレストヒルズ三保3号棟売買履歴
- 2004/01
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円74〜85万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円60〜70万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
フォレストヒルズ三保現在築35年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円83〜97万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
フォレストヒルズ三保現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円105〜121万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
フォレストヒルズ三保現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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