フォレストヒルズ三保5号棟
横浜市緑区・中山駅 バス5分後 徒歩3分・築35年
2026年04月20日
フォレストヒルズ三保5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ三保5号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 82.64m² - |
| 2階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 82.64m² - |
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 82.64m² - |
| 4階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 82.64m² - |
| 5階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 82.64m² - |
| 5階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 4LDK | 98.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 82.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 82.64m²
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- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 82.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 82.64m²
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- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 82.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレストヒルズ三保5号棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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フォレストヒルズ三保5号棟売買履歴
- 2026/01
- 2023/01
- 2022/03
- 2015/03
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/03 | 成約1,890万円 | 19万円/m² | 1階 | 95.64m² | 4LDK | 築24年 |
| 2003/07 | 成約2,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 98.62m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/06
- オススメフォレストヒルズ三保5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/04
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 4階 | 77.10m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,680万円 | 20万円/m² | 4階 | 82.64m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 3階 | 82.19m² | 2LDK | フォレストヒルズ三保 | 築34年 |
| オススメ | フォレストヒルズ三保5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保10号棟 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 19万円/m² | 2階 | 116.79m² | 4LDK | フォレストヒルズ三保 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約2,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 118.12m² | 4SLDK | フォレストヒルズ三保 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約1,680万円 | 20万円/m² | 2階 | 82.64m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約2,370万円 | 26万円/m² | 4階 | 88.13m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストヒルズ三保5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ三保5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ三保5号棟マンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の広さや設備は平均的で特に不満はない
コストパフォーマンス
5東急線や市営地下鉄沿いの駅に比べて家賃が安く利便性も悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中山
中山駅周辺には病院がたくさんあり、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも困ることがありません。
買い物・生活利便性
5中山
駅周辺にはスーパーや100円ショップ、専門店が複数あり、日常の買い物にはほとんど困らないです。病院も多く、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも安心して利用できます。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒルズ三保5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建て総戸数451戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォレストヒルズ三保5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ三保5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（451部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.64㎡〜98.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒルズ三保5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.64m² | 2,087万円 | 3,857万円 |
| 4LDK | 98.62m² | 2,472万円 | 4,081万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。