フォレストヒルズ三保8号棟
横浜市緑区・中山駅 バス10分後 徒歩2分・築36年
2026年07月21日
フォレストヒルズ三保8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ三保8号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 82.64m²
- 南東
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フォレストヒルズ三保8号棟売買履歴
- 2016/04
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/03
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 2階 | 95.64m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保5号棟 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 4階 | 77.10m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 23万円/m² | 2階 | 95.64m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保5号棟 | 築35年 |
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| 2025/03 | 成約1,680万円 | 20万円/m² | 4階 | 82.64m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 3階 | 82.19m² | 2LDK | フォレストヒルズ三保 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保10号棟 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,390万円 | 24万円/m² | 3階 | 95.64m² | 4LDK | フォレストヒルズ三保5号棟 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 19万円/m² | 2階 | 116.79m² | 4LDK | フォレストヒルズ三保 | 築31年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストヒルズ三保8号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ三保8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ三保8号棟マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中山
中山駅周辺は自然が多く、四季の森公園や新治市民の森など緑地が豊富で、子育て世帯にはとても良い環境だと感じます。駅近くには保育園も複数あり、送り迎えがしやすいのも助かっています。
教育環境
5十日市場
十日市場中学校は生徒数が多く、学習や部活動が活発です。先生と生徒の関係も良く、体育祭や合唱祭も盛り上がります。地域の方々も温かく、学ぶ街という雰囲気があります。
横浜市緑区の口コミ
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストヒルズ三保8号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建て総戸数451戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォレストヒルズ三保8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ三保8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（451部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.64㎡〜82.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレストヒルズ三保8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.64m² | 1,914万円 | 2,460万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。