フェリス羽沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェリス羽沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 1階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 1階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 1階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,028万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェリス羽沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリス羽沢価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリス羽沢マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
資産性
江古田
4江古田駅周辺の土地価格は過去10年で11.8%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリス羽沢マンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
フェリス羽沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリス羽沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリス羽沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,004万円 | 1,392万円 |
| 1K | 17m² | 992万円 | 1,759万円 |
フェリス羽沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円192〜226万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
パーソネージュ氷川台現在築36年 - 2022/09
- 売出価格
- 761万円〜841万円130〜143万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
パーソネージュ氷川台現在築36年 - 2008/06
- 売出価格
- 674万円〜754万円83〜93万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
パーソネージュ氷川台現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.02m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。