エスペランサ若林2
世田谷区・若林駅 徒歩4分・築35年
2026年04月20日
エスペランサ若林2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ若林2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 44.40m² - |
| 2階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 44.40m² - |
| 2階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 50.75m² 北西 |
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 44.40m² - |
| 3階 | 5,458万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.30m² 南西 |
| 3階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 41.84m² 南西 |
| 4階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 44.40m² 南西 |
| 4階 | 5,467万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 44.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 44.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2DK
- 50.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 44.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 54.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 41.84m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 44.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 54.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスペランサ若林2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/02
- オススメエスペランサ若林2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 92万円/m² | 6階 | 25.88m² | 1LDK | マイステージ世田谷若林 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.37m² | 1LDK | ベルジェ世田谷区役所前 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約8,608万円 | 105万円/m² | 4階 | 81.88m² | 2LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築38年 |
| オススメ | エスペランサ若林2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約710万円 | 38万円/m² | 3階 | 18.21m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2024/08 | 成約690万円 | 39万円/m² | 2階 | 17.44m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2022/11 | 成約5,780万円 | 93万円/m² | 5階 | 61.60m² | 1LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約5,970万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約5,590万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.76m² | 1LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.34m² | 2LDK | センターハイツ梅ヶ丘 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約760万円 | 48万円/m² | 2階 | 15.56m² | 1R | パシフィック松陰神社前 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ若林2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ若林2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,636万円467万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ若林2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4若林
駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。
子育て環境
4松陰神社前
松陰神社前駅は治安が良く、夜間も比較的安心して子どもと外出できます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ若林2マンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
エスペランサ若林2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ若林2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林4丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜54.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ若林2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.4m² | 3,741万円 | 3,814万円 |
| 2LDK | 54.3m² | 5,462万円 | 9,348万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若林の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エスペランサ若林2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。