メトロステージ小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メトロステージ小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南東 |
| 102 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.37m² | 南東 |
| 201 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南東 |
| 202 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.37m² | 南東 |
| 203 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.37m² | 南東 |
| 204 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.37m² | - |
| 301 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南東 |
| 303 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.37m² | 南東 |
| 304 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.37m² | - |
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
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- 42.37m²
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- 参考相場価格
- 3,764万円
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- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
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- 42.37m²
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- 参考相場価格
- 3,726万円
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- 42.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メトロステージ小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロステージ小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
5,648万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロステージ小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メトロステージ小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
メトロステージ小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロステージ小日向（メトロステージこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜63.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロステージ小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.37m² | 3,748万円 | 3,244万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 5,892万円 | 1億181万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円398〜434万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円518〜559万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ファミールグラン小日向現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,067万円〜3,427万円366〜408万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 53.99m²
- 8階/14階建
メトロステージ小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。