662万円〜859万円
坪単価49万円/坪〜50万円/坪
最終更新2026年02月02日
ベルハイム東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイム東青梅部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 2階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.18m² | - |
| 3階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.18m² | - |
| 4階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.18m² | 南西 |
| 4階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 6階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.18m²
- -
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3階
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- 791万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 793万円
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- -
- 3LDK
- 53.18m²
- 南西
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4階
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- 57.21m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 774万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルハイム東青梅販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイム東青梅売買履歴
- 2024/05
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/12
- 2017/12
- 2013/03
- 2012/10
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約690万円 | 12万円/m² | 2階 | 57.21m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/12 | 成約440万円 | 8万円/m² | 4階 | 50.48m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/12 | 成約540万円 | 9万円/m² | 3階 | 57.21m² | 3DK | 築27年 |
| 2013/03 | 成約630万円 | 11万円/m² | 2階 | 57.21m² | 3DK | 築22年 |
| 2012/10 | 成約470万円 | 11万円/m² | 6階 | 42.06m² | 1DK | 築22年 |
| 2012/04 | 成約680万円 | 13万円/m² | 3階 | 50.48m² | 2SDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメベルハイム東青梅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約330万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.16m² | 1R | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/12 | 成約230万円 | 15万円/m² | 5階 | 15.15m² | 1R | ワコーレ青梅 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約300万円 | 16万円/m² | 3階 | 17.99m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| オススメ | ベルハイム東青梅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約310万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/10 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 21万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルハイム東青梅資産性スコア
2.85
ベルハイム東青梅の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルハイム東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
662万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
ベルハイム東青梅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム東青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩10分の距離にあります。築35年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ベルハイム東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜57.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.6m² | 662万円 | 704万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 859万円 | 1,306万円 |
| 3DK | 53.18m² | 791万円 | 1,014万円 |
| 3LDK | 53.18m² | 793万円 | 1,838万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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800万円- 2LDK
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