930万円〜1,231万円
坪単価69万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルハイム東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイム東青梅部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 2階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.18m² | - |
| 3階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.18m² | - |
| 4階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.18m² | 南西 |
| 4階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 6階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
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3階
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,166万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,133万円
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ベルハイム東青梅資産性スコア
2.70
ベルハイム東青梅の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルハイム東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
930万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ベルハイム東青梅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東青梅
4東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム東青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩10分の距離にあります。築35年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ベルハイム東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜57.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.6m² | 930万円 | 1,356万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 1,231万円 | 1,819万円 |
| 3DK | 53.18m² | 1,145万円 | 1,717万円 |
| 3LDK | 53.18m² | 1,166万円 | 2,229万円 |
ベルハイム東青梅売買履歴
- 2024/05
- 成約595万円14万円/m2
- 40.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2019/05
- 成約790万円14万円/m2
- 53.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/03
- 成約680万円11万円/m2
- 57.21m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/12
- 成約460万円9万円/m2
- 50.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2017/12
- 成約530万円9万円/m2
- 57.21m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2013/03
- 成約620万円10万円/m2
- 57.21m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2012/10
- 成約490万円11万円/m2
- 42.06m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
- 2012/04
- 成約670万円13万円/m2
- 50.48m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築21年
- 2011/06
- 成約520万円12万円/m2
- 40.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2005/01
- 成約650万円14万円/m2
- 44.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約595万円 | 14万円/m2 | 1階 | 40.93m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/05 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 3階 | 53.18m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/12 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 4階 | 50.48m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/12 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 3階 | 57.21m² | 3DK | 築27年 |
| 2013/03 | 成約620万円 | 10万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 3DK | 築22年 |
| 2012/10 | 成約490万円 | 11万円/m2 | 6階 | 42.06m² | 1DK | 築22年 |
| 2012/04 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 3階 | 50.48m² | 2SDK | 築21年 |
| 2011/06 | 成約520万円 | 12万円/m2 | 1階 | 40.70m² | 3DK | 築21年 |
| 2005/01 | 成約650万円 | 14万円/m2 | 1階 | 44.60m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第三 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/12 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.82m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 4階 | 67.18m² | 3LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東青梅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,198万円- 3LDK
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