3,748万円〜3,748万円
坪単価163万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.81m²
- 西
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パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館資産性スコア
3.41
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,748万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4外観が落ち着いていて周囲の住宅街と調和している
共用部分
4日当たりが良く周囲の道路も広く眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
柿生
5柿生駅周辺は緑地や公園が多く、自然豊かな環境で子どもが外で遊ぶ場所に困りません。
子育て環境
新百合ヶ丘
3新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜75.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.81m² | 3,748万円 | 3,554万円 |
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館売買履歴
- 2024/02
- 成約4,400万円41万円/m2
- 105.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/08
- 成約4,600万円45万円/m2
- 101.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/04
- 成約4,170万円41万円/m2
- 101.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/11
- 成約4,300万円42万円/m2
- 101.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/04
- 成約3,180万円32万円/m2
- 98.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2017/03
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/02
- 成約2,890万円38万円/m2
- 75.81m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2016/02
- 成約3,980万円33万円/m2
- 119.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/06
- 成約3,720万円36万円/m2
- 101.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2014/05
- 成約3,290万円26万円/m2
- 125.50m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 105.51m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/08 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 101.11m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/04 | 成約4,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 101.11m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 101.51m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/04 | 成約3,180万円 | 32万円/m2 | 1階 | 98.82m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/03 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 2LDK | 築27年 |
| 2016/02 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約3,980万円 | 33万円/m2 | 2階 | 119.21m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/06 | 成約3,720万円 | 36万円/m2 | 4階 | 101.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/05 | 成約3,290万円 | 26万円/m2 | 3階 | 125.50m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,350万円24万円/m2
- 55.48m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- セザール柿生
- 2024/09
- 2024/01
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 4階 | 55.48m² | 4LDK | セザール柿生 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約4,190万円 | 46万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約3,990万円 | 43万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約3,680万円 | 34万円/m2 | 5階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3LDK | フローレンスパレス柿生 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 43.64m² | 2DK | エクセル柿生 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約8,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 126.32m² | 4LDK | 新百合ヶ丘パークハウス | 築27年 |
| 2019/06 | 成約3,580万円 | 33万円/m2 | 5階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区 4号棟
1,899万円- 3LDK
- 71.82m²
- 3階/9階建