パピルス 外観

パピルス

荒川区・三ノ輪駅 徒歩5分・築35年

3.53
2,675万円〜3,310万円
坪単価189万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パピルス 外観

パピルス

荒川区・三ノ輪駅 徒歩5分・築35年

2,675万円〜3,310万円
189万円/坪〜198万円/坪
3.53
最終更新
2025年10月06日

パピルス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,675万円価格を確認する-2DK46.75
2階3,230万円価格を確認する-3DK55.10-
2階3,168万円価格を確認する-3DK55.10
2階2,675万円価格を確認する-2DK46.75
2階3,183万円価格を確認する-3DK55.10西
3階2,717万円価格を確認する-2DK46.75
3階2,717万円価格を確認する-2DK46.75
3階3,225万円価格を確認する-3DK55.10西
6階3,310万円価格を確認する-3DK55.10西
6階3,310万円価格を確認する-3DK55.10西
2階
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.75
2階
参考相場価格
3,230万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.10
  • -
2階
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.10
2階
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.75
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2階
参考相場価格
3,183万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.10
  • 西
3階
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.75
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3階
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.75
3階
参考相場価格
3,225万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.10
  • 西
6階
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.10
  • 西
6階
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.10
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パピルス資産性スコア

3.53
パピルスの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パピルス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パピルス居住エリアの評価

パピルス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パピルス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,675万円19万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
パピルス2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パピルスマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    三ノ輪

    4

    保育園や学校が近くにあり、公園もあるので子どもが遊べる環境が整っています。駅近くにスーパーもあり、帰りに寄りやすいのが便利です。

  • 防災・安全性

    三ノ輪橋

    4

    災害時には高齢者や障がい者の避難支援も地域で行われており、防災訓練も積極的に実施されています。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パピルスマンション概要

パピルスは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。

パピルス詳細情報

基本情報

建物名パピルス
住所東京都荒川区東日暮里2丁目5-5
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積46.75㎡〜55.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2675万円〜(46m²〜)
  • 3DK:3168万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園かんかんもり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パピルス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
2DK46.75m²2,696万円2,532万円
3DK55.1m²3,227万円3,170万円

パピルス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,300万88万円/m25階37.08m²2Kライオンズプラザ日暮里築32年
2025/06成約1,000万37万円/m22階26.62m²1DKセブンスターマンション三ノ輪築39年
2025/04成約4,160万63万円/m26階65.52m²2SDKライオンズマンション東日暮里第2築36年
2025/03成約1,700万59万円/m24階28.54m²2Kワールドパレス東日暮里築33年
2025/03成約1,030万62万円/m23階16.38m²1Rマリオン鶯谷築36年
2024/12成約3,400万56万円/m25階59.66m²3DKハイネス日暮里築39年
2024/11成約2,644万59万円/m23階44.44m²2DKセントヒルズ東日暮里築35年
2024/08成約3,980万78万円/m29階50.85m²1SLDKパシフィック日暮里築38年
2023/11成約4,270万82万円/m210階51.48m²1LDKレジェンド日暮里築30年
2023/10成約2,240万66万円/m22階33.82m²2DK日神パレス東日暮里築35年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1LDK
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

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