ヒルズ久が原弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は603のお部屋を基準に算出
ヒルズ久が原弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 603 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 東 |
| 902 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | 東 |
| 1301 | 6,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズ久が原弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ久が原弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,970万円48万円前年比
- 603の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ久が原弐番館マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
池上
2池上駅周辺は住む場所によっては駅からかなり歩くことになり、不便に感じることがあります。
教育環境
千鳥町
4駅周辺には図書館や文化センターなどの公共施設も整っていて、子どもの学習や習い事にも便利です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ久が原弐番館マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、14階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ヒルズ久が原弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ久が原弐番館（ヒルズひさがげんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ久が原弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.23m² | 4,970万円 | 6,004万円 |
ヒルズ久が原弐番館売買履歴
- 2022/09
- 2018/12
- 2018/04
- 2015/02
- 2011/07
- 2010/08
- 2008/08
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約6,690万円 | 88万円/m2 | 14階 | 75.80m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 10階 | 67.23m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2018/04 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.28m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 6階 | 71.28m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2011/07 | 成約4,900万円 | 57万円/m2 | 9階 | 85.51m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 14階 | 70.13m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約4,030万円 | 56万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.28m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億490万円 | 122万円/m2 | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,860万円 | 76万円/m2 | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グランシティ・ル・ロワイヤル久が原 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 83万円/m2 | 3階 | 83.50m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| オススメ | ヒルズ久が原弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,040万円 | 69万円/m2 | 3階 | 58.11m² | 3LDK | コスモ久が原グランコート | 築30年 |
| 2025/03 | 成約8,570万円 | 102万円/m2 | 9階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,855万円 | 91万円/m2 | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 104万円/m2 | 5階 | 71.36m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1億400万円 | 104万円/m2 | 4階 | 99.34m² | 4LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約7,470万円 | 93万円/m2 | 3階 | 80.18m² | 3LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.30m²
- 3階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。