NOVAハイツ下馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
NOVAハイツ下馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南西 |
| 1階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | - |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南西 |
| 2階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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NOVAハイツ下馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NOVAハイツ下馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,148万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NOVAハイツ下馬マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
祐天寺
4祐天寺駅周辺の地価は2024年も前年から8.98%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
教育環境
三軒茶屋
4三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NOVAハイツ下馬マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。
NOVAハイツ下馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | NOVAハイツ下馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬4丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜27.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NOVAハイツ下馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.61m² | 1,453万円 | 2,153万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメNOVAハイツ下馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/04
- 成約4,050万円65万円/m2
- 61.43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- ハウス下馬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約780万円 | 48万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 98万円/m2 | 1階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 81万円/m2 | 1階 | 27.20m² | 1K | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
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| 2024/11 | 成約3,140万円 | 87万円/m2 | 1階 | 36.00m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,848万円 | 79万円/m2 | 3階 | 35.61m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1億350万円 | 94万円/m2 | 3階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約910万円 | 55万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約8,700万円 | 68万円/m2 | 5階 | 127.00m² | 3SLDK | パークハイム下馬 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約800万円 | 49万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約4,050万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.43m² | 1LDK | ハウス下馬 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。