六本木ヒルズ
港区・六本木一丁目駅 徒歩6分・築27年
2026年05月25日
六本木ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
六本木ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,545万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2K | 44.00m² 南 |
| 303 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2K
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ六本木ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,100万円 | 396万円/m² | 6階 | 35.58m² | 1K | 六本木ヒルズレジデンスD棟 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 123万円/m² | 12階 | 27.43m² | 1K | パレステュディオ六本木 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億6,000万円 | 502万円/m² | 11階 | 31.86m² | 1R | 六本木ヒルズレジデンスB棟 | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約1億4,000万円 | 393万円/m² | 9階 | 35.58m² | 1R | 六本木ヒルズレジデンスD棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,490万円 | 165万円/m² | 8階 | 21.14m² | 1K | パレステュディオ六本木 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4億6,900万円 | 523万円/m² | 5階 | 89.59m² | 2LDK | 六本木ヒルズレジデンスB棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,550万円 | 161万円/m² | 3階 | 21.94m² | 1K | メインステージ六本木 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 238万円/m² | 6階 | 88.43m² | 2LDK | パーク・ノヴァ乃木坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 182万円/m² | 7階 | 32.32m² | 1R | 朝日サテライト六本木 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2億8,000万円 | 386万円/m² | 2階 | 72.48m² | 1LDK | ハイレーゼ六本木三河台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...六本木ヒルズ賃貸履歴
- 2021/06
- 17万円/月
- 47.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/04
- 19万円/月
- 47.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/03
- 20万円/月
- 47.0m²
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- 2018/11
- 20万円/月
- 47.0m²
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- 2015/10
- 20万円/月
- 47.0m²
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- 当時築17年
- 2013/10
- 14万円/月
- 44.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築15年
- 2012/12
- 9.9万円/月
- 23.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築14年
- 2011/05
- 12.6万円/月
- 44.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築12年
- 2010/12
- 14.8万円/月
- 44.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 17万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2021/04 | 19万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2021/03 | 20万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2018/11 | 20万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2DK | 築20年 |
| 2015/10 | 20万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2DK | 築17年 |
| 2013/10 | 14万円/月 | 1階 | 44.0m² | 2K | 築15年 |
| 2012/12 | 9.9万円/月 | 3階 | 23.0m² | 2K | 築14年 |
| 2011/05 | 12.6万円/月 | 1階 | 44.0m² | 2K | 築12年 |
| 2010/12 | 14.8万円/月 | 1階 | 44.0m² | 2K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...六本木ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...六本木ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,545万円927万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 171.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...六本木ヒルズマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
買い物
4スーパーは少ないですがコンビニが充実しています
管理・お手入れ
5建付けが良く静粛性が高い。フロントの対応も素晴らしいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3六本木一丁目
昼も夜も人が少なく、居酒屋がないため酔っ払いがいないので静かに過ごせます。
防災・安全性
3六本木
六本木駅周辺は駅近くに交番や警察署があり、昼間は比較的治安が良いと感じます。夜は人通りが多く、街灯も多いので明るいですが、繁華街特有の雰囲気があり注意が必要です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...六本木ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
六本木ヒルズマンション概要
六本木ヒルズは東京メトロ南北線六本木一丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです！
六本木ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 六本木ヒルズ（ろっぽんぎひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木3丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
六本木ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 3,612万円 | 4,362万円 |
| 2K | 44m² | 7,545万円 | 4,893万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.66m²
- 4階/16階建
六本木ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木一丁目駅のマンション
六本木一丁目駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。駅周辺には、スーパーやデパートなどのお買いものスポットや、憩い・レジャーに使えるスポットが多くあります。マンションは高層の高級マンションが中心で、病院やコンビニ、事務などを内包したタイプのものも。都心ではありますが、ヒルズ内の毛利庭園、ミッドタウンガーデン、図書館なども併設された有栖川宮記念公園など、自然も楽しめるエリアです。