エルパセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルパセオ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南東 |
| 1階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南西 |
| 1階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.68m² | - |
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南東 |
| 2階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.68m² | 南東 |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.68m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.78m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.78m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.68m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.78m²
- 南東
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2階
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- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルパセオ資産性スコア
3.43
エルパセオの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルパセオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルパセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
エルパセオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルパセオマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5妙典
東西線の始発に座れるのが最大のメリットで、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが助かります。
資産性
5行徳
駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルパセオマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
エルパセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルパセオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.68㎡〜42.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルパセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.73m² | 2,185万円 | 2,187万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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