ビュータワーズ向陽台1号棟
稲城市・稲城駅 バス8分後 徒歩3分・築36年
2026年07月21日
ビュータワーズ向陽台1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ビュータワーズ向陽台1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 8.1% | 3LDK | 90.23m² - |
| 8階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 8.2% | 2LDK | 90.21m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 90.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 90.21m²
- 南西
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ビュータワーズ向陽台1号棟売買履歴
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/04
- 2020/02
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,900万円 | 22万円/m² | 6階 | 126.99m² | 5SLDK | 築31年 |
| 2021/12 | 成約3,900万円 | 30万円/m² | 13階 | 126.99m² | 3SLDK | 築31年 |
| 2021/04 | 成約2,440万円 | 27万円/m² | 1階 | 90.23m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/02 | 成約2,970万円 | 26万円/m² | 6階 | 110.14m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/03 | 成約1,850万円 | 20万円/m² | 8階 | 90.21m² | 2LDK | 築28年 |
| 2017/11 | 成約2,680万円 | 22万円/m² | 5階 | 120.47m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,750万円 | 31万円/m² | 1階 | 86.69m² | 3LDK | ビスタセーレ向陽台 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 3階 | 83.84m² | 3LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約4,470万円 | 27万円/m² | 4階 | 163.04m² | 4LDK | みはらしの家A棟 | 築37年 |
| オススメ | ビュータワーズ向陽台1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,420万円 | 22万円/m² | 2階 | 107.00m² | 4LDK | ビューステージ向陽台 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約4,760万円 | 23万円/m² | 7階 | 202.67m² | 6LDK | みはらしの家A棟 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 21万円/m² | 2階 | 193.77m² | 4LDK | みはらしの家A棟 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,560万円 | 23万円/m² | 4階 | 106.72m² | 4LDK | ビューステージ向陽台 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 28万円/m² | 5階 | 147.45m² | 4LDK | みはらしの家C棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.94m² | 2LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 2階 | 79.52m² | 2LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築37年 |
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参考相場価格
2,167万円2万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビュータワーズ向陽台1号棟マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3名前の通り高いところにあるため見晴らしがよく、天気がいい日にはスカイツリーも見えます。駐車場も隣接していて便利です。
周辺環境
3市立病院が約2000mの距離にあり、万が一の時も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5稲城
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。ドラッグストアも近くにあって便利です。
子育て環境
2南多摩
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、繁華街に出るには時間がかかるので、子どもと出かける場所が限られてしまうことがあります。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビュータワーズ向陽台1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線南多摩駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。
ビュータワーズ向陽台1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュータワーズ向陽台1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.21㎡〜90.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビュータワーズ向陽台1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.21m² | 2,204万円 | 2,679万円 |
| 3LDK | 90.23m² | 2,167万円 | 3,549万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.30m²
- 8階/11階建