4,725万円〜5,481万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年12月16日
エミネンス長池2-3-6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンス長池2-3-6号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス長池2-3-6号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメエミネンス長池2-3-6号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約3,100万円22万円/m²
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,600万円25万円/m²
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,380万円26万円/m²
- 88.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- エミネンス長池2-11-5号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 38万円/m² | 13階 | 87.57m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,130万円 | 19万円/m² | 9階 | 58.16m² | 2LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 92.89m² | 3LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| オススメ | エミネンス長池2-3-6号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 22万円/m² | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 25万円/m² | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-1号棟 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 21万円/m² | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,380万円 | 26万円/m² | 5階 | 88.45m² | 3LDK | エミネンス長池2-11-5号棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス長池2-3-6号棟資産性スコア
3.69
エミネンス長池2-3-6号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エミネンス長池2-3-6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス長池2-3-6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,481万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
エミネンス長池2-3-6号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス長池2-3-6号棟マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王堀之内
学校の数が多く、母親としてはとても助かっています。図書館や学習塾も駅周辺にあり、子どもの教育環境が整っていると感じます。
子育て環境
4大塚・帝京大学
駅の北東エリアはお年寄りが多いですが、南東エリアは若者や学生が多く、子育て世帯も多い印象です。コンビニやスーパーも近くにあって、日常の買い物には困りません。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス長池2-3-6号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩9分の距離にあります。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
エミネンス長池2-3-6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス長池2-3-6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.78㎡〜102.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス長池2-3-6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.44m² | 5,103万円 | 4,016万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ多摩センター
5,480万円- 3LDK
- 78.36m²
- 6階/15階建