4,806万円〜4,806万円
坪単価178万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
エミネンス長池2-11-6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エミネンス長池2-11-6号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.06m²
- -
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エミネンス長池2-11-6号棟資産性スコア
3.63
エミネンス長池2-11-6号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エミネンス長池2-11-6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス長池2-11-6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,806万円121万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エミネンス長池2-11-6号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス長池2-11-6号棟マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京王堀之内
2洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
医療・福祉
唐木田
5唐木田こどもクリニックは緊急でも診ていただけてとても助かりました。先生も優しく、病院嫌いな子供も怖がらず助かっています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス長池2-11-6号棟マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
エミネンス長池2-11-6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス長池2-11-6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.06㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス長池2-11-6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.06m² | 4,806万円 | 3,833万円 |
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,380万円26万円/m2
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- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 20万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 33万円/m2 | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,380万円 | 26万円/m2 | 5階 | 88.45m² | 3LDK | エミネンス長池2-11-5号棟 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 19万円/m2 | 3階 | 112.52m² | 4LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 10階 | 71.36m² | 1LDK | エミネンス長池 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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