4,449万円〜4,449万円
坪単価128万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 114.44m²
- 南東
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ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟資産性スコア
2.99
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小中学校が徒歩圏内で子育てに便利
住民の雰囲気
4住民同士の交流があり雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
医療・福祉
多摩センター
5多摩センター駅周辺にはクリニックや病院が多く、子どもの急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。築35年でRC造り、3階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 114.44㎡〜114.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 114.44m² | 4,449万円 | 5,056万円 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟売買履歴
- 2024/12
- 成約2,990万円31万円/m2
- 95.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2004/11
- 成約3,080万円28万円/m2
- 107.00m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2003/04
- 成約2,820万円27万円/m2
- 103.98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2002/05
- 成約2,990万円31万円/m2
- 93.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 31万円/m2 | 4階 | 95.03m² | 3LDK | 築34年 |
| 2004/11 | 成約3,080万円 | 28万円/m2 | 3階 | 107.00m² | 4LDK | 築14年 |
| 2003/04 | 成約2,820万円 | 27万円/m2 | 4階 | 103.98m² | 4LDK | 築13年 |
| 2002/05 | 成約2,990万円 | 31万円/m2 | 1階 | 93.68m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,000万円21万円/m2
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,500万円24万円/m2
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,390万円27万円/m2
- 88.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- エミネンス長池2-11-5号棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 21万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-1号棟 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 5階 | 88.45m² | 3LDK | エミネンス長池2-11-5号棟 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 5階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 19万円/m2 | 3階 | 112.52m² | 4LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 29万円/m2 | 10階 | 71.36m² | 1LDK | エミネンス長池 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,430万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.82m² | 3LDK | エミネンス長池 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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すまいる館京王堀之内
3,080万円- 3LDK
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