フェニックスヤナギダA館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェニックスヤナギダA館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.4% | 2DK | 37.00m² 南 |
| 1階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.5% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 2階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 2DK | 20.00m² 南 |
| 2階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1K | 21.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 5.4%
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 5.5%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 8.2%
- 2DK
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 7.3%
- 1K
- 21.45m²
- 南
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フェニックスヤナギダA館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/11 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | -- | 59.79m² | 3LDK | バームハイツ五反野 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックスヤナギダA館賃貸履歴
- 2024/10
- 6.5万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/11
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/09
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/08
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/09
- 6.5万円/月
- 35.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/07
- 6.5万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2017/02
- 5万円/月
- 21.45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/09
- 5.37万円/月
- 21.45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/08
- 5.5万円/月
- 20.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/03
- 6.5万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 34.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/11 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/09 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2021/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 35.5m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/07 | 6.5万円/月 | 1階 | 34.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2017/02 | 5万円/月 | 2階 | 21.45m² | 2DK | 築27年 |
| 2016/09 | 5.37万円/月 | 2階 | 21.45m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/08 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 37.0m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックスヤナギダA館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスヤナギダA館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,397万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスヤナギダA館マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4梅島
駅周辺には医療機関や公園も点在していて、子育て世帯が暮らしやすい環境が整っています。急な病気のときも安心です。
交通の利便性
5五反野
東武スカイツリーラインが走っていて、スカイツリーや中目黒、築地、六本木などにも乗り換えなしで行けるので便利です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックスヤナギダA館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フェニックスヤナギダA館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスヤナギダA館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町4丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスヤナギダA館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 817万円 | 1,420万円 |
| 2DK | 35m² | 1,322万円 | 1,841万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 39.80m²
フェニックスヤナギダA館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。