フラッツ目白
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築36年
2026年05月25日
フラッツ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツ目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 41.58m² - |
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.79m² 南 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 24.75m² - |
| 2階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 41.58m² - |
| 3階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 41.58m² - |
| 3階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 41.58m² 南 |
| 4階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 41.58m² 南 |
| 4階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 41.58m² - |
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 41.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 24.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 3,880万円
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- 2DK
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- 南
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- 新築時価格
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- 13.2万円/月
- 2DK
- 41.58m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,250万円 | 74万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 3階 | 55.25m² | 2LDK | ロイヤルプラザ目白 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 87万円/m² | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| オススメ | フラッツ目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 154万円/m² | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,470万円 | 88万円/m² | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 66万円/m² | 1階 | 35.70m² | 1LDK | プエルト西池袋 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,290万円 | 77万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,850万円 | 94万円/m² | 3階 | 19.50m² | 1R | シーアイマンション立教前 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,309万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.41m² | 1LDK | 藤和池袋ホームズ | 築36年 |
| 2023/01 | 成約4,095万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.08m² | 2SDK | コートアドヴァンス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラッツ目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円515万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ目白マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
住みやすさ
5目白
目白駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、昔から住んでいる人が多く落ち着いた雰囲気です。治安も良く、静かに暮らしたい人にはとても快適な環境だと感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ目白マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
フラッツ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 1,951万円 | 2,614万円 |
| 2DK | 41.58m² | 3,876万円 | 3,861万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.61m²
- 4階/5階建
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