メグレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メグレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | - |
| 1階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 1階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 西 |
| 2階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.14m² | 南 |
| 2階 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | - |
| 2階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 東 |
| 3階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 東 |
| 3階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 3階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,778万円
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- 3,785万円
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- 3,373万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,857万円
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- -
- 2DK
- 50.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メグレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メグレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,650万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メグレスマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
幡ヶ谷
3駅前にはゴールデンセンターという商業ビルがあり、美味しい店が入っています。少し昭和の雰囲気が残っていて、公共施設はやや少ない印象です。
治安
笹塚
5笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メグレスマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
メグレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メグレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.14㎡〜50.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メグレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.14m² | 2,537万円 | 4,399万円 |
| 2DK | 50.14m² | 3,684万円 | 3,438万円 |
メグレス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 42.69m²
- 4階/8階建
メグレスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。