パークヴィラナカネ
目黒区・都立大学駅 徒歩8分・築36年
2026年05月11日
パークヴィラナカネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヴィラナカネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,118万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2DK | 52.57m² - |
| 2階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 52.57m² 南西 |
| 2階 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 52.57m² - |
| 2階 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2DK | 53.52m² 南西 |
| 2階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 38.52m² 南西 |
| 3階 | 5,471万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2SDK | 53.52m² 南西 |
| 3階 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2DK | 52.57m² - |
| 3階 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 49.05m² 南西 |
| 4階 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2DK | 52.57m² - |
| 4階 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2DK | 49.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2DK
- 52.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2DK
- 52.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2DK
- 52.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2DK
- 53.52m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 38.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2SDK
- 53.52m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2DK
- 52.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 49.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2DK
- 52.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2DK
- 49.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/08
- 2023/05
- オススメパークヴィラナカネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2019/07
- 2019/05
- 2016/06
- 2015/07
- 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 89.08m² | 3LDK | プレスティージュ都立大学 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約1億2,000万円 | 89万円/m² | 7階 | 134.20m² | 3LDK | 目黒タワーヒルズ | 築33年 |
| 2023/05 | 成約8,300万円 | 119万円/m² | 2階 | 69.53m² | 3LDK | パークハイム都立大学 | 築36年 |
| オススメ | パークヴィラナカネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約6,490万円 | 93万円/m² | 2階 | 69.53m² | 3LDK | パークハイム都立大学 | 築35年 |
| 2019/07 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 4階 | 81.37m² | 2LDK | プレスティージュ都立大学 | 築33年 |
| 2019/05 | 成約7,100万円 | 87万円/m² | 2階 | 81.37m² | 3LDK | プレスティージュ都立大学 | 築33年 |
| 2016/06 | 成約3,000万円 | 71万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | 藤和自由が丘ホームズ | 築29年 |
| 2015/07 | 成約1,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 28.65m² | 1DK | パシフィックパレス都立大 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.50m² | 2LDK | パークハイム都立大学 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約4,230万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.53m² | 2LDK | パークハイム都立大学 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークヴィラナカネ賃貸履歴
- 2025/10
- 15.4万円/月
- 52.57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/05
- 17万円/月
- 49.05m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/04
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/03
- 14.7万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/09
- 12.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/10
- 14.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/03
- 15.2万円/月
- 52.57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2022/01
- 14.9万円/月
- 52.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2021/06
- 14.9万円/月
- 54.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/01
- 12.1万円/月
- 38.52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.4万円/月 | 4階 | 52.57m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/05 | 17万円/月 | 4階 | 49.05m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/04 | 12.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2024/03 | 14.7万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築34年 |
| 2023/09 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2022/10 | 14.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/03 | 15.2万円/月 | 4階 | 52.57m² | 2DK | 築32年 |
| 2022/01 | 14.9万円/月 | 5階 | 52.57m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/06 | 14.9万円/月 | 4階 | 54.07m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/01 | 12.1万円/月 | 3階 | 38.52m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークヴィラナカネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヴィラナカネ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,118万円583万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヴィラナカネマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都立大学
中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。
医療・福祉
2緑が丘
駅周辺にはスーパーが少なく、まいばすけっとはあるものの青果や肉魚が乏しいので、他の駅まで買い物に行く必要があります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヴィラナカネマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
パークヴィラナカネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヴィラナカネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.52㎡〜53.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヴィラナカネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.52m² | 4,252万円 | 6,142万円 |
| 2DK | 52.57m² | 5,271万円 | 3,935万円 |
| 2SDK | 53.52m² | 5,471万円 | 5,280万円 |
| 2LDK | 49.05m² | 5,612万円 | 9,452万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 45.20m²
- 3階/6階建
パークヴィラナカネの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。