レインボーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レインボーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 1階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 35.00m² - |
| 2階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 38.00m² 東 |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 38.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,466万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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- 2024/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 24階 | 83.56m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 73万円/m² | 23階 | 108.04m² | 2LDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約3,030万円 | 49万円/m² | 1階 | 61.75m² | 3LDK | エンゼルハイム南砂 | 築38年 |
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| 2025/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,790万円 | 77万円/m² | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 64万円/m² | 18階 | 84.84m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 1階 | 55.08m² | 2LDK | グリーンパーク南砂 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,060万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.25m² | 3LDK | エンゼルハイム南砂 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 12階 | 57.05m² | 2LDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 26階 | 85.02m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レインボーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円262万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーハイツマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5西大島
西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レインボーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,026万円 | 2,051万円 |
| 1DK | 35m² | 2,192万円 | 3,192万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,389万円 | 4,990万円 |
| 2DK | 38m² | 2,466万円 | 3,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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