グレースハイム高塚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレースハイム高塚ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 1R | 19.80m² 北 |
| 2階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.6% | 1R | 19.80m² - |
| 3階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 1R | 16.00m² 北 |
| 3階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.6% | 1R | 19.80m² 北 |
| 3階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.9% | 1R | 18.69m² 北 |
| 4階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 1R | 18.69m² 北 |
| 4階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 1R | 19.80m² 北 |
| 5階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 1R | 19.80m² 北 |
| 5階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1R | 19.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 16.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.80m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.69m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 18.69m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 19.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.00m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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グレースハイム高塚ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースハイム高塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースハイム高塚ビルマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は多国籍な飲食店が多く、エスニック料理や本格的な海外の味を楽しめるのが魅力です。日本人でも入りやすい雰囲気の店が増えています。
治安
4亀戸
駅前には交番があり、昼間は酔っ払いも少なくて安心して歩ける雰囲気です。夜も駅前は明るいので、女性の一人歩きでもそれほど不安を感じませんでした。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースハイム高塚ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
グレースハイム高塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースハイム高塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースハイム高塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,371万円 | 1,916万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.11m²
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錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。