シティハウス千石
文京区・千石駅 徒歩6分・築36年
2026年06月22日
シティハウス千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティハウス千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.22m² 南東 |
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 2DK | 37.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 37.95m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | -- | 71.58m² | 1LDK | 千石ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス千石賃貸履歴
- 2025/06
- 9万円/月
- 35.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 30.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/12
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/11
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/06
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/11
- 9.5万円/月
- 33.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/04
- 9.5万円/月
- 34.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/10
- 8.5万円/月
- 30.16m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/09
- 10万円/月
- 34.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/08
- 9.5万円/月
- 37.95m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9万円/月 | 1階 | 35.0m² | 1DK | 築35年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 30.16m² | 1LDK | 築35年 |
| 2022/12 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2022/11 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/06 | 9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2021/11 | 9.5万円/月 | 2階 | 33.1m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 34.71m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 30.16m² | 1DK | 築30年 |
| 2019/09 | 10万円/月 | 2階 | 34.71m² | 2DK | 築29年 |
| 2019/08 | 9.5万円/月 | 2階 | 37.95m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス千石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,969万円311万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス千石マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
住みやすさ
4巣鴨
巣鴨駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都心にありながら落ち着いて暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
シティハウス千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.22m² | 3,969万円 | 5,676万円 |
| 2DK | 37.95m² | 3,234万円 | 3,900万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
シティハウス千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。