磯栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
磯栄ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 1LDK | 42.71m² 北西 |
| 4階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 2DK | 44.16m² 南西 |
| 5階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 2DK | 44.16m² 西 |
| 5階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 6階 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.4% | 4LDK | 72.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 44.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 44.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,563万円
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- 3.4%
- 4LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/09
- オススメ磯栄ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約867万円 | 52万円/m² | 2階 | 16.65m² | 1K | クレスト小杉 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,115万円 | 68万円/m² | 6階 | 16.17m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約880万円 | 53万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1K | メゾン・ド・アムール | 築37年 |
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| 2024/08 | 成約1,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 16.17m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約900万円 | 55万円/m² | 5階 | 16.17m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 89万円/m² | 2階 | 32.97m² | 1DK | スカイコート武蔵小杉 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,140万円 | 61万円/m² | 7階 | 18.48m² | 1K | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約930万円 | 57万円/m² | 6階 | 16.17m² | 1R | ホーユウパレス武蔵小杉 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 97万円/m² | 6階 | 41.00m² | 1LDK | スカイコート武蔵小杉 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約820万円 | 49万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | メゾン・ド・アムール | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯栄ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円275万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯栄ビルマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
地域コミュニティ
5新丸子
新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
磯栄ビルマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
磯栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.71㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
磯栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.71m² | 3,216万円 | 4,657万円 |
| 2DK | 44.16m² | 3,123万円 | 2,640万円 |
| 4LDK | 72.9m² | 5,563万円 | 9,728万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.64m²
- 5階/11階建