ニューパインヒルズ
中野区・新井薬師前駅 徒歩3分・築36年
2026年07月06日
ニューパインヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューパインヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/08
- オススメニューパインヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2023/05
- 2020/02
- 2018/05
- 2017/11
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約470万円 | 31万円/m² | 5階 | 14.96m² | 1R | リバティパーク哲学堂 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約900万円 | 54万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | パレドール中野第2 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 62万円/m² | 1階 | 44.17m² | 1LDK | スターハイツ哲学堂 | 築39年 |
| オススメ | ニューパインヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約756万円 | 50万円/m² | 3階 | 15.09m² | 1R | リバティパーク哲学堂 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約580万円 | 40万円/m² | 2階 | 14.20m² | 1R | リバティパーク哲学堂 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約530万円 | 35万円/m² | 5階 | 14.96m² | 1R | リバティパーク哲学堂 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約4,550万円 | 79万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2SLDK | ダイアモンドスクエア哲学堂公園 | 築26年 |
| 2018/05 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.79m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア哲学堂公園 | 築24年 |
| 2017/11 | 成約1,980万円 | 61万円/m² | 3階 | 32.08m² | 1DK | スターハイツ哲学堂 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.79m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア哲学堂公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューパインヒルズ賃貸履歴
- 2021/08
- 5.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/04
- 6.2万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2020/12
- 6.2万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2020/02
- 5.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/07
- 6.3万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/01
- 5.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/09
- 6.3万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2017/01
- 6.3万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2011/10
- 6.4万円/月
- 24.0m²
- --
- 1階
- 当時築21年
- 2010/01
- 6.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 5.8万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築31年 |
| 2021/04 | 6.2万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築31年 |
| 2020/12 | 6.2万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築30年 |
| 2020/02 | 5.8万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築30年 |
| 2019/07 | 6.3万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築29年 |
| 2019/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/09 | 6.3万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築28年 |
| 2017/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築27年 |
| 2011/10 | 6.4万円/月 | 1階 | 24.0m² | -- | 築21年 |
| 2010/01 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューパインヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパインヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパインヒルズマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3新井薬師前
駅周辺の学習塾は施設料が高いと感じることもありますが、エレベーターがあるビルで通いやすかったです。
自然環境
5沼袋
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる場所もあるので、家族でのんびり過ごすのに向いています。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューパインヒルズマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新井薬師前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ニューパインヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパインヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパインヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,490万円 | 2,159万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.60m²
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。