日興パレス文京パート5美鈴ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日興パレス文京パート5美鈴ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.61m² | - |
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.87m² | 南 |
| 2階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.61m² | - |
| 2階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.61m² | 西 |
| 3階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.61m² | - |
| 3階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.87m² | 南 |
| 4階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.65m² | 南 |
| 4階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,547万円
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- 2,096万円
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- 1,637万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日興パレス文京パート5美鈴ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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日興パレス文京パート5美鈴ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス文京パート5美鈴ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス文京パート5美鈴ビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
江戸川橋
4江戸川橋駅は有楽町線しか通っていませんが、飯田橋まで一駅で出られるので他の路線にもすぐ乗り換えられます。都バスやコミュニティバスも本数が多く、神楽坂や茗荷谷も徒歩圏内なので、行き先によっては...
住みやすさ
神楽坂
5神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス文京パート5美鈴ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
日興パレス文京パート5美鈴ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス文京パート5美鈴ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜31.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス文京パート5美鈴ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.61m² | 1,513万円 | 2,266万円 |
| 1K | 31.87m² | 2,073万円 | 2,321万円 |
日興パレス文京パート5美鈴ビル売買履歴
- 2008/01
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円167〜194万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2015/10
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円188〜216万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2017/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円165〜186万円/坪
- 52〜59m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円323〜358万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
エヴェナール江戸川橋現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円230〜266万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
メインステージ江戸川橋現在築34年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円263〜299万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
エヴェナール江戸川橋現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
日興パレス文京パート5美鈴ビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。