794万円〜958万円
坪単価64万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月21日
奈良町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
奈良町ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南 |
| 2階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南 |
| 3階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 3階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 4階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
奈良町ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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奈良町ハイツ資産性スコア
2.70
奈良町ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
奈良町ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奈良町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
794万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
奈良町ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奈良町ハイツマンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮原
2西口は飲食店が少なく、東口には居酒屋が多いですが、子連れで行けるカフェがなくて不満に思いました。
地域コミュニティ
東宮原
5東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
奈良町ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
奈良町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奈良町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜47.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奈良町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.79m² | 820万円 | 1,461万円 |
奈良町ハイツ売買履歴
- 2009/01
- 成約750万円12万円/m2
- 61.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 1階 | 61.63m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/01
- 2019/06
- 2018/04
- 2016/12
- 2014/10
- 2014/08
- 2013/11
- 2013/08
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約870万円 | 14万円/m2 | 1階 | 61.63m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築36年 |
| 2021/01 | 成約940万円 | 14万円/m2 | -- | 65.01m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築32年 |
| 2019/06 | 成約240万円 | 11万円/m2 | 4階 | 20.88m² | 1R | ファイン・ライフ大宮Ⅰ | 築32年 |
| 2018/04 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | コスモ大宮ラフィーユ | 築26年 |
| 2016/12 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.07m² | 2LDK | メゾン大宮宮原 | 築22年 |
| 2014/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築25年 |
| 2014/08 | 成約615万円 | 9万円/m2 | 5階 | 61.63m² | 2LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築25年 |
| 2013/11 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 3LDK | コスモ大宮西 | 築21年 |
| 2013/08 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 2階 | 73.99m² | 3LDK | コスモ大宮ラフィーユ | 築21年 |
| 2013/06 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | コスモ大宮ラフィーユ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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