1,289万円〜1,317万円
坪単価 70万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.9万円/月
7.5%〜8.2%
最終更新2026年07月21日
コスモ大宮西
さいたま市北区・宮原駅 徒歩12分・築34年
1,289万円〜1,317万円
坪単価 70万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.9万円/月
7.5%〜8.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ大宮西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮西部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 3LDK | 60.48m² - |
| 2階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.8% | 3LDK | 60.48m² - |
| 4階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.0% | 3LDK | 60.48m² - |
| 5階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.2% | 3LDK | 60.48m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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コスモ大宮西販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ大宮西売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/11
- 2012/05
- 2012/01
- 2010/03
- 2009/04
- 2008/07
- 2003/09
- 1999/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約801万円 | 13万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.96m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2009/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 3階 | 68.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/07 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 2階 | 62.69m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2003/09 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 3階 | 62.69m² | 2SLDK | 築11年 |
| 1999/02 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 2階 | 62.69m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/01
- 2018/04
- オススメコスモ大宮西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2016/12
- 2014/10
- 2014/08
- 2013/08
- 2013/06
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約890万円 | 14万円/m² | 1階 | 61.63m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築36年 |
| 2021/01 | 成約930万円 | 14万円/m² | -- | 65.01m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築32年 |
| 2018/04 | 成約770万円 | 11万円/m² | 1階 | 64.38m² | 3LDK | コスモ大宮ラフィーユ | 築26年 |
| オススメ | コスモ大宮西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築20年 |
| 2016/12 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 1階 | 71.07m² | 2LDK | メゾン大宮宮原 | 築22年 |
| 2014/10 | 成約600万円 | 9万円/m² | 3階 | 61.63m² | 3LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築25年 |
| 2014/08 | 成約635万円 | 10万円/m² | 5階 | 61.63m² | 2LDK | 大宮奈良町ビューパレー | 築25年 |
| 2013/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 73.99m² | 3LDK | コスモ大宮ラフィーユ | 築21年 |
| 2013/06 | 成約690万円 | 10万円/m² | 1階 | 64.38m² | 3LDK | コスモ大宮ラフィーユ | 築21年 |
| 2013/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 68.25m² | 2SLDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ大宮西販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,480万円 | 29万円/m² | 6階 | 83.38m² | 3SLDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ大宮西資産性スコア
2.87
コスモ大宮西の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ大宮西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,317万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ大宮西1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮原
宮原駅周辺は公園や幼稚園から高校までが充実していて、習い事も近くに通うことができました。電車の車庫が高架上から見えるので、子供が電車を見るのを楽しんでいました。
教育環境
5東宮原
東宮原駅から徒歩2分の場所に学習塾があり、英検や漢検、数学検定にも強いので、子どもの学力向上に役立っています。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ大宮西マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ大宮西詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮西 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ大宮西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.48m² | 1,308万円 | 3,513万円 |
周辺にあるマンション
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奈良町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
コープ野村大宮本郷町
1,298万円- 4LDK
- 67.40m²