3,105万円〜4,670万円
坪単価 140万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.1万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ヴィスタグラート宮原
さいたま市北区・宮原駅 徒歩7分・築19年
3,105万円〜4,670万円
坪単価 140万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.1万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴィスタグラート宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィスタグラート宮原部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.5万円/月 4.3% | 4LDK | 88.15m² - |
| 102 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.14m² - |
| 103 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.54m² - |
| 104 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.82m² - |
| 105 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 106 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.7万円/月 4.2% | 3LDK | 76.57m² - |
| 107 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 108 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.1万円/月 4.2% | 4LDK | 91.68m² - |
| 202 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 76.14m² - |
| 203 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.7万円/月 4.3% | 4LDK | 85.48m² - |
| 204 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 205 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12万円/月 4.3% | 3LDK | 75.82m² - |
| 206 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 207 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.57m² - |
| 208 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 209 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.6万円/月 4.3% | 4LDK | 91.68m² - |
| 301 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 88.15m² - |
| 302 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.14m² - |
| 303 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.3万円/月 4.4% | 4LDK | 85.48m² - |
| 304 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.24m² - |
| 305 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.82m² - |
| 306 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 80.29m² - |
| 308 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 80.29m² - |
| 309 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.2万円/月 4.4% | 4LDK | 91.68m² - |
| 401 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 88.15m² - |
| 403 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.9万円/月 4.3% | 4LDK | 85.48m² - |
| 404 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 405 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.82m² - |
| 406 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 407 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.3万円/月 4.3% | 3LDK | 76.57m² - |
| 408 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 409 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.8万円/月 4.3% | 4LDK | 91.68m² - |
| 501 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.14m² - |
| 502 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.1万円/月 4.3% | 4LDK | 85.48m² - |
| 503 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 504 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.82m² - |
| 505 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 506 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.57m² - |
| 507 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.1万円/月 4.1% | 4LDK | 100.75m² - |
| 601 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 14.4万円/月 4.3% | 4LDK | 85.48m² - |
| 602 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 603 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.82m² - |
| 604 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 605 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.57m² - |
| 606 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 88.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 82.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4.2%
- 4LDK
- 91.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 85.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィスタグラート宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィスタグラート宮原売買履歴
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築3,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 88.15m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,300万円 | 37万円/m² | 1階 | 88.15m² | 4LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 80.29m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,360万円 | 43万円/m² | 6階 | 76.57m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,510万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.29m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,370万円 | 44万円/m² | 6階 | 75.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,088万円 | 27万円/m² | 3階 | 76.77m² | 3SLDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築7年 |
| 2014/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 3階 | 76.77m² | 3LDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィスタグラート宮原資産性スコア
3.43
ヴィスタグラート宮原の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタグラート宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタグラート宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,772万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
ヴィスタグラート宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィスタグラート宮原マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ヴィスタグラート宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタグラート宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.24㎡〜100.75㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタグラート宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 3,490万円 | 3,487万円 |
| 4LDK | 88.15m² | 3,989万円 | 5,434万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。