721万円〜825万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2026年04月06日
シティハイムSEDO2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムSEDO2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 1階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 成約3,163万円48万円/m²
- 65.41m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/08
- 成約1,640万円35万円/m²
- 46.59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- オススメシティハイムSEDO2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 成約2,960万円45万円/m²
- 65.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2022/12
- 2021/10
- 2020/06
- 成約2,900万円44万円/m²
- 65.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 朝日プラザ府中 II
- 2019/08
- 2017/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 62.08m² | 1SLDK | ライオンズシティ府中 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,163万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2SLDK | 朝日プラザ府中 II | 築35年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 35万円/m² | 5階 | 46.59m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| オススメ | シティハイムSEDO2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.41m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,150万円 | 49万円/m² | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約3,770万円 | 64万円/m² | 2階 | 58.51m² | 1SLDK | ライオンズシティ府中 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.41m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 II | 築30年 |
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1DK | ライオンズシティ府中 | 築25年 |
| 2017/12 | 成約2,150万円 | 41万円/m² | 7階 | 52.12m² | 3DK | ライオンズシティ府中 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 65.41m² | 3LDK | 朝日プラザ府中2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイムSEDO2賃貸履歴
- 2024/03
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2023/08
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2022/05
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/02
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/02
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/02
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2021/06
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/01
- 4.2万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2021/01
- 4.1万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/01
- 3.9万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/08 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2022/05 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/02 | 5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築32年 |
| 2022/02 | 5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築32年 |
| 2022/02 | 5万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築32年 |
| 2021/06 | 5万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築31年 |
| 2021/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築31年 |
| 2021/01 | 4.1万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1K | 築31年 |
| 2021/01 | 3.9万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイムSEDO2資産性スコア
3.37
シティハイムSEDO2の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイムSEDO2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムSEDO2価格推移と将来予測
参考相場価格
721万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シティハイムSEDO21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムSEDO2マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4府中競馬正門前
駅員さんが親切で、競馬開催日でも安心して利用できました。
自然環境
5府中
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムSEDO2マンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
シティハイムSEDO2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムSEDO2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムSEDO2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 731万円 | 1,470万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高幡台団地14号棟
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- 46.27m²
- 3階/地上5階建て