メゾン・ボヌール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ボヌール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.67m² | - |
| 2階 | 6,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.67m² | - |
| 3階 | 8,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.36m² | 南 |
| 3階 | 6,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.67m² | - |
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 107.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン・ボヌール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ボヌール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,446万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ボヌールマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
永福町
5永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
自然環境
下高井戸
5下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ボヌールマンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン・ボヌール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ボヌール |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福2丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.67㎡〜107.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ボヌール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.67m² | 6,557万円 | 5,700万円 |
| 3LDK | 107.36m² | 8,207万円 | 8,034万円 |
メゾン・ボヌール売買履歴
- 2024/12
- 成約8,100万円75万円/m2
- 107.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/12
- 成約7,400万円59万円/m2
- 123.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/06
- 成約6,800万円55万円/m2
- 123.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 75万円/m2 | 3階 | 107.36m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/12 | 成約7,400万円 | 59万円/m2 | 1階 | 123.79m² | 4LDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約6,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 123.25m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
- 成約6,990万円84万円/m2
- 82.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- パストラルハイム永福
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,140万円 | 68万円/m2 | 5階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,100万円 | 52万円/m2 | 2階 | 20.78m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築35年 |
| 2022/05 | 成約1,390万円 | 82万円/m2 | 5階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 1階 | 82.94m² | 3LDK | パストラルハイム永福 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,060万円 | 60万円/m2 | 3階 | 17.48m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 3階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1,030万円 | 59万円/m2 | 4階 | 17.32m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約840万円 | 47万円/m2 | 4階 | 17.84m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築32年 |
| 2019/08 | 成約940万円 | 55万円/m2 | 3階 | 17.03m² | 1R | 日神パレス永福町 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.30m²
- 11階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。