メゾン・ボヌール 外観

メゾン・ボヌール

杉並区・永福町駅 徒歩7分・築35年

3.99
6,446万円〜8,207万円
坪単価249万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メゾン・ボヌール 外観

メゾン・ボヌール

杉並区・永福町駅 徒歩7分・築35年

6,446万円〜8,207万円
249万円/坪〜254万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

メゾン・ボヌール部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,446万円価格を確認する-2LDK85.67-
2階6,557万円価格を確認する-2LDK85.67-
3階8,207万円価格を確認する-3LDK107.36
3階6,578万円価格を確認する-2LDK85.67-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾン・ボヌール資産性スコア

3.99
メゾン・ボヌールの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾン・ボヌール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ボヌール居住エリアの評価

メゾン・ボヌール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ボヌール価格推移と将来予測

参考相場価格

6,446万円61万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
メゾン・ボヌール1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ボヌールマンションの口コミ・評判(229件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    永福町

    5

    永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30%以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。

  • 自然環境

    下高井戸

    5

    下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾン・ボヌールマンション概要

京王井の頭線永福町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。

メゾン・ボヌール詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ボヌール
住所東京都杉並区永福2丁目22-10
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積85.67㎡〜107.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6446万円〜(85m²〜)
  • 3LDK:8207万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ラ・プリマブランカえいふく (認可)他
保育園を見る
学区永福小学校
向陽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ボヌール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
永福町駅
平均
2LDK85.67m²6,557万円5,700万円
3LDK107.36m²8,207万円8,034万円

メゾン・ボヌール売買履歴

  • 2024/12
    成約8,100万75万円/m2
    • 107.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2017/12
    成約7,400万59万円/m2
    • 123.79m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2017/06
    成約6,800万55万円/m2
    • 123.25m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約8,100万75万円/m23階107.36m²3LDK築34年
2017/12成約7,400万59万円/m21階123.79m²4LDK築27年
2017/06成約6,800万55万円/m23階123.25m²3LDK築27年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,000万60万円/m21階16.56m²1Rワールドパレス永福町築34年
2023/10成約1,140万68万円/m25階16.56m²1Rワールドパレス永福町築32年
2022/11成約1,100万52万円/m22階20.78m²1K日神パレス永福町築35年
2022/05成約1,390万82万円/m25階16.87m²1Rワールドパレス永福町築30年
2022/04成約6,990万84万円/m21階82.94m²3LDKパストラルハイム永福築37年
2021/09成約1,060万60万円/m23階17.48m²1K日神パレス永福町築34年
2021/05成約1,080万64万円/m23階16.87m²1Rワールドパレス永福町築30年
2021/01成約1,030万59万円/m24階17.32m²1K日神パレス永福町築34年
2019/09成約840万47万円/m24階17.84m²1K日神パレス永福町築32年
2019/08成約940万55万円/m23階17.03m²1R日神パレス永福町築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。