羽根木ハウジング-Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
羽根木ハウジング-Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.66m² | 西 |
| 1階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.12m² | 西 |
| 1階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南 |
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.12m² | - |
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.69m² | 南西 |
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.57m² | 西 |
| 3階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.57m² | 北 |
| 3階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.12m²
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- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,854万円
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- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,565万円
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- -
- 2LDK
- 56.19m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
羽根木ハウジング-Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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羽根木ハウジング-Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽根木ハウジング-Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽根木ハウジング-Ⅱマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東松原
5東松原駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが温かく声をかけてくれる雰囲気があって、初めての引っ越しでも安心して馴染めました。
医療・福祉
代田橋
5代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
羽根木ハウジング-Ⅱマンション概要
このマンションは京王井の頭線東松原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
羽根木ハウジング-Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽根木ハウジング-Ⅱ（はねぎハウジング-2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
羽根木ハウジング-Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.85m² | 1,806万円 | 1,523万円 |
| 1LDK | 31.79m² | 2,358万円 | 3,821万円 |
| 2DK | 30.66m² | 2,089万円 | 2,971万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 4,565万円 | 5,555万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 58万円/m2 | 2階 | 26.01m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約860万円 | 52万円/m2 | -- | 16.50m² | 1R | ラレジダンスドエスパリエ | 築38年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 56万円/m2 | 5階 | 17.79m² | 1R | ベルエール代田 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 26.01m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約720万円 | 43万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | ラレジダンスドエスパリエ | 築36年 |
| 2021/12 | 成約1,230万円 | 59万円/m2 | 3階 | 20.66m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約880万円 | 46万円/m2 | 2階 | 18.99m² | 1R | マイステージ代田橋 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | ラレジダンスドエスパリエ | 築35年 |
| 2021/01 | 成約930万円 | 48万円/m2 | 3階 | 19.11m² | 1R | マイステージ代田橋 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約720万円 | 43万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | ラレジダンスドエスパリエ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。