ラレジダンスドエスパリエ
世田谷区・新代田駅 徒歩8分・築40年
2026年06月22日
ラレジダンスドエスパリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
ラレジダンスドエスパリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.9% | 1R | 15.00m² 東 |
| 201 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 202 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 203 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 204 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 205 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 209 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 211 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 西 |
| 212 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 213 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 214 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 東 |
| 216 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 西 |
| 217 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 西 |
| 226 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 302 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 303 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 304 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 306 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² - |
| 307 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 東 |
| 308 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 309 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 310 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 311 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 312 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 東 |
| 313 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 北東 |
| 314 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 東 |
| 315 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 西 |
| 316 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1R | 16.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 845万円
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
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- 845万円
- 新築時価格
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- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラレジダンスドエスパリエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラレジダンスドエスパリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円18万円前年比
- 109の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラレジダンスドエスパリエマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランス横にゴミ置場があり24時間利用できて便利で、住人の多くが分別や出し方を守っている
管理・お手入れ
4管理の方がいつも掃除していて共用部分が清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新代田
駅周辺は外国人向けの日本語教室もあり、多様な人が集まる雰囲気です。地域の交流も盛んで、住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
5代田橋
駅近くに京王ストアやコンビニ、郵便局があり、お弁当屋さんやパン屋さんも揃っているので、日常の買い物がとても便利です。生活に必要なものがすぐ手に入る環境で、忙しい時でも困ることがありません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラレジダンスドエスパリエQAで解説！マンション購入ガイド
ラレジダンスドエスパリエマンション概要
このマンションは京王井の頭線新代田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ラレジダンスドエスパリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラレジダンスドエスパリエ（られじだんすどえすぱりえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラレジダンスドエスパリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 847万円 | 1,669万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 12.25m²
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新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。