RECTOSEIJO
世田谷区・成城学園前駅 徒歩4分・築36年
2026年05月25日
RECTOSEIJO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
RECTOSEIJO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,232万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 77.48m² - |
| 3階 | 9,422万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 87.77m² 南 |
| 3階 | 8,262万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1LDK | 77.48m² - |
- 参考相場価格
- 8,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 77.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 87.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 77.48m²
- -
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- 2026/02
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- 2025/02
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- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 2階 | 78.62m² | 2LDK | グリーンキャピタル成城三丁目 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 129万円/m² | 3階 | 81.09m² | 2LDK | パーク・ハイム成城 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 87万円/m² | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
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| 2024/12 | 成約7,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築39年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 87万円/m² | 3階 | 81.09m² | 3LDK | パーク・ハイム成城 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約6,040万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.62m² | 2LDK | グリーンキャピタル成城三丁目 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 66万円/m² | 4階 | 49.30m² | 1LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 64万円/m² | 2階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...RECTOSEIJO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RECTOSEIJO価格推移と将来予測
参考相場価格
8,232万円1411万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RECTOSEIJOマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
交通の利便性
1祖師ヶ谷大蔵
朝のラッシュ時は駅構内や改札付近が非常に混雑し、電車に乗るのに数本見送ることもあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RECTOSEIJOマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線成城学園前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
RECTOSEIJO詳細情報
基本情報
| 建物名 | RECTOSEIJO |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城6丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.48㎡〜87.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RECTOSEIJO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.48m² | 8,247万円 | 4,179万円 |
| 2LDK | 87.77m² | 9,422万円 | 6,226万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 103.48m²
- 3階/6階建
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