メグロケイツゥマンション 外観

メグロケイツゥマンション

目黒区・祐天寺駅 徒歩18分・築35年

3.92
2,488万円〜2,570万円
坪単価239万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メグロケイツゥマンション 外観

メグロケイツゥマンション

目黒区・祐天寺駅 徒歩18分・築35年

2,488万円〜2,570万円
239万円/坪〜247万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月21日

メグロケイツゥマンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,488万円価格を確認する-1LDK34.40-
2階2,531万円価格を確認する-1LDK34.15
2階2,558万円価格を確認する-1LDK34.40西
2階2,570万円価格を確認する-1LDK34.40-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メグロケイツゥマンション資産性スコア

3.92
メグロケイツゥマンションの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メグロケイツゥマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メグロケイツゥマンション居住エリアの評価

メグロケイツゥマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メグロケイツゥマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,488万円156万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
メグロケイツゥマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メグロケイツゥマンションマンションの口コミ・評判(383件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    祐天寺

    2

    駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。

  • 教育環境

    目黒

    5

    目黒駅周辺には公立小学校や中学校が多く、教育水準が高いと感じます。熱心な先生が多いという評判もあり、私立の幼稚園も選択肢に入れられるので、教育面で安心できます。

目黒区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メグロケイツゥマンションマンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。

メグロケイツゥマンション詳細情報

基本情報

建物名メグロケイツゥマンション
住所東京都目黒区目黒4丁目17-9
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)2階建(6部屋)
建築構造RC造
専有面積34.15㎡〜34.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2488万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園油面ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区油面小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メグロケイツゥマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1LDK34.4m²2,544万円4,756万円

メグロケイツゥマンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,970万144万円/m21階55.08m²2SLDKクレッセント目黒II築30年
2025/02成約1億8,700万156万円/m23階119.75m²3LDKヴィンテージヒルズ目黒築34年
2025/01成約7,970万136万円/m24階58.21m²2LDK目黒パーク・ホームズ築40年
2024/11成約5,760万104万円/m21階55.08m²2LDKクレッセント目黒II築30年
2024/06成約8,600万114万円/m23階75.00m²2LDK目黒ロイアルハイツ築38年
2024/03成約1億2,790万110万円/m22階116.06m²3LDKヴィンテージヒルズ目黒築33年
2023/04成約6,100万105万円/m22階57.75m²1SLDK朝日目黒マンション築35年
2022/10成約8,200万73万円/m21階112.30m²3LDK目黒グランドヒルズ築34年
2022/01成約1億2,720万108万円/m24階117.08m²2SLDK朝日目黒マンション築34年
2021/06成約2億2,100万96万円/m22階228.01m²4LDKザ・レジデンス目黒築33年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。